作者：西寧業(yè)之峰裝飾 來源：http://v2344.cn
? ? ? 【導(dǎo)讀】：買了二手房需要裝修，首先要了解清楚房子整體結(jié)構(gòu)情況，檢查房屋有無破壞結(jié)構(gòu)的裝修等，方便日后的重新裝修。根據(jù)所買的二手房制定一個(gè)詳細(xì)的裝修計(jì)劃。要注意房屋的結(jié)構(gòu)，可以利用家居配飾擴(kuò)大房屋視覺空間，對(duì)于二手房的裝修來說是一個(gè)非常細(xì)致的工程，需要大家注重每一個(gè)細(xì)節(jié)，因?yàn)樯杂胁蛔⒁饩蜁?huì)導(dǎo)致整個(gè)工程重新來過，因此在進(jìn)行二手房裝修的時(shí)候，大家在之前一定需要做好各種各樣的準(zhǔn)備同時(shí)對(duì)于一些注意事項(xiàng)也需要進(jìn)行相關(guān)的學(xué)習(xí)與了解，那么今天西寧裝修公司小編就來對(duì)這方面的知識(shí)進(jìn)行一定的講解。
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? ? ? 買了二手房需要裝修，首先要了解清楚房子整體結(jié)構(gòu)情況，檢查房屋有無破壞結(jié)構(gòu)的裝修等，方便日后的重新裝修。根據(jù)所買的二手房制定一個(gè)詳細(xì)的裝修計(jì)劃。要注意房屋的結(jié)構(gòu)，可以利用家居配飾擴(kuò)大房屋視覺空間，對(duì)于二手房的裝修來說是一個(gè)非常細(xì)致的工程，需要大家注重每一個(gè)細(xì)節(jié)，因?yàn)樯杂胁蛔⒁饩蜁?huì)導(dǎo)致整個(gè)工程重新來過，因此在進(jìn)行二手房裝修的時(shí)候，大家在之前一定需要做好各種各樣的準(zhǔn)備同時(shí)對(duì)于一些注意事項(xiàng)也需要進(jìn)行相關(guān)的學(xué)習(xí)與了解，那么今天西寧裝修公司小編就來對(duì)這方面的知識(shí)進(jìn)行一定的講解。
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一、二手房裝修需要做哪些優(yōu)化
1、結(jié)構(gòu)優(yōu)化
? ? ? 二手房裝修、舊房裝修前根據(jù)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行一些結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化，把浪費(fèi)的空間充分地利用起來。然后拆除和改造一些隔墻(非承重墻)、壁柜、頂柜等，增加和改善采光及使用率。
2、水路優(yōu)化
? ? ? (1)根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、洗菜盆、墩布池、凈水器、電熱水器、燃?xì)鉄崴鞯奈恢迷黾右恍┻M(jìn)水口、出水口、排水口。
? ? ? (2)把原有老舊的管線用PPR管(最好使用PPR復(fù)合銅管)更換為暗管。
? ? ? (3)老舊的閥門總是關(guān)不嚴(yán)水，既不美觀也不好用，最好更換為質(zhì)量可靠的真空銅球閥。
3、電路優(yōu)化
? ? ? 一些舊房、老房子的配電箱設(shè)置一般都比較老舊，回路過于簡(jiǎn)單，并且各個(gè)回路的功率配比不盡合理，需要根據(jù)所有的用電設(shè)備的功率大小，規(guī)劃出安全合理的電路設(shè)計(jì)。理想狀態(tài)上配電箱內(nèi)應(yīng)為五個(gè)開關(guān)回路：總開關(guān)、照明、普通插座、空調(diào)、廚衛(wèi)插座。如果有速熱式熱水器的還需加裝一條6平方的銅芯電線的單獨(dú)回路。
? ? ? 隨著家庭使用的電器和燈具越來越多，有很多地方需要放置開關(guān)和插座。在裝修前一定要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么電器，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來說，一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè)，開關(guān)不少于8個(gè)。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開關(guān)下部距離地面1.4米、插座下部距離地面0.3米，所有的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在很方便夠得著的部位。
4、弱電優(yōu)化
? ? ? (1)有線電視，電話這些線路均要根據(jù)實(shí)際需要重新布線。
? ? ? (2)增加衛(wèi)星電視，并和局域網(wǎng)對(duì)接聯(lián)機(jī)，因?yàn)樵S多衛(wèi)星電視節(jié)目需要通過網(wǎng)絡(luò)來解密。
? ? ? (3)網(wǎng)絡(luò)電視是將來的趨勢(shì)，所以每個(gè)電視端口要增加一個(gè)網(wǎng)絡(luò)接口，通過弱電箱里的路由器來分配。
? ? ? (4)增加家庭弱電配電箱，modem，路由器，電視分配器等都需要電源和相應(yīng)的空間，有一個(gè)專門的弱電配電箱會(huì)方便很多。
5、墻體優(yōu)化
? ? ? (1)鏟除掉原有的不環(huán)保不耐水的普通膩?zhàn)樱瑢?duì)于墻體和樓板基礎(chǔ)上原有局部空鼓開裂的部位必須鏟除到牢固的基層，然后再進(jìn)行貼牛皮紙帶及貼玻璃絲網(wǎng)格布防裂處理。
? ? ? (2)許多采用磚混結(jié)構(gòu)的樓房的墻面抹灰層很多都是紙筋石灰罩面，內(nèi)部為粘結(jié)強(qiáng)度很低的混合砂漿，這種墻面特別容易發(fā)生大面積空鼓和開裂，刮膩?zhàn)又案崆白龊梅懒烟幚怼?/p>
? ? ? (3)內(nèi)保溫及非承重墻的墻面開裂比較嚴(yán)重的情況下必須進(jìn)行滿貼9.5mm厚的紙面石膏板防裂處理。
6、門窗優(yōu)化
? ? ? 更換掉原有的不保溫不隔音的門窗，如用中空玻璃平開(懸開)門窗替換掉老舊的推拉門窗，有條件的更換為更環(huán)保節(jié)能的斷橋鋁門窗。把不保溫隔音的入戶門更換為保溫、隔音、防火、透氣的三防門。把不隔音的室內(nèi)門更換為帶密封膠條的隔音木門等等。
7、保溫優(yōu)化
? ? ? 一些老的房子陽(yáng)臺(tái)欄板和外墻沒有做過保溫處理或者保溫處理措施不合理，可以利用輕體磚、擠塑板、保溫巖棉這些質(zhì)輕保溫性能優(yōu)越的材料在這些保溫性能薄弱的部位進(jìn)行保溫隔音處理。
8、防水優(yōu)化
? ? ? 老房子的衛(wèi)生間和廚房防水層已經(jīng)年久老化，防滲漏效果大大下降，可以利用環(huán)保性能優(yōu)越的高分子聚合物東方雨虹防水灰漿進(jìn)行防水處理。注意防水完成后要在地面上放滿水，進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，無滲漏就可以進(jìn)行鋪磚等下道工序了。
二、二手房裝修需要注意以下事項(xiàng)：
1.了解房屋結(jié)構(gòu) ：
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? ? ? 檢查房屋是否有破壞結(jié)構(gòu)的裝修，確保沒有私搭亂建。
? ? ? 確認(rèn)哪些墻體是承重墻，避免盲目拆改。
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2.整體規(guī)劃 ：
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? ? ? 明確裝修的范圍，是局部改造還是全面裝修。
? ? ? 制定詳細(xì)的裝修計(jì)劃，避免增項(xiàng)和盲目施工。
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3.預(yù)算控制 ：
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? ? ? 在裝修前做好預(yù)算，包括材料、人工等費(fèi)用。
? ? ? 預(yù)留一定的預(yù)算余地，以應(yīng)對(duì)不可預(yù)見的支出。
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4.水電改造 ：
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? ? ? 檢查原有水電線路，如有老化或不合理布局需更換。
? ? ? 確保防水處理得當(dāng)，特別是衛(wèi)生間和廚房。
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5.墻面處理 ：
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? ? ? 墻面可能需要重新抹灰、刮膩?zhàn)踊蚋鼡Q墻紙。
? ? ? 注意保護(hù)原有防水層，避免破壞。
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6.門窗更換 ：
? ? ? 老舊門窗可能需要更換，確保新門窗的質(zhì)量和密封性。
7.鄰里關(guān)系 ：
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? ? ? 在裝修前與鄰居溝通，獲得他們的諒解和配合。
8.材料選擇 ：
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? ? ? 選擇質(zhì)量好、環(huán)保的材料，特別是水管和電線。
? ? ? 對(duì)于地板，拆除舊瓷磚后需進(jìn)行打磨處理。
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9.拆除與清理 ：
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? ? ? 拆除不必要的裝修，如舊門窗、瓷磚和地面。
? ? ? 清理拆除的垃圾，并妥善處理。
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10安全和環(huán)保 ：
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? ? ? 確保施工安全，特別是拆除和水電改造環(huán)節(jié)。
? ? ? 選擇合格的施工隊(duì)伍，保證施工質(zhì)量。
? ? ? 關(guān)于手房裝修需要做哪些優(yōu)化以及二手房屋裝修注意事項(xiàng)，西寧裝修網(wǎng)的小編就為大家講解到此了。其實(shí)，只要我們?cè)谘b修的時(shí)候，合適妥當(dāng)?shù)奶幚砹诉@些裝修細(xì)節(jié)，即便是二手房也可以裝修出新房的裝修效果。如果您想了解更多的裝修知識(shí)、裝修案例請(qǐng)關(guān)注西寧業(yè)之峰裝飾公司官方網(wǎng)站http://v2344.cn，提供免費(fèi)量房和設(shè)計(jì)咨詢。
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